近日從國家住宅產業化綜合試點城市及住宅產業化基地揭牌儀式上獲悉，住房和城鄉建設部印發了《全國城鎮住房發展規劃（2011-2015年）》。規劃提出，“十二五”期間，全國城鎮新建住房6500萬至7000萬套，建筑面積約50億至55億平方米，城鎮保障性住房覆蓋面達到20%左右。
建立住房公積金服務熱線
我國將逐步完善住房公積金制度。到“十二五”末，住房公積金歸集總額和貸款額分別達到6萬億元和3萬億元以上。加強住房公積金網點建設，通過建設12329服務熱線，建立健全咨詢、投訴和舉報機制，逐步將各地服務熱線整合成集中管理、分級運行的全國住房公積金服務熱線，制定住房公積金歸集、提取、個人貸款等業務規范。“十二五”期間，我國將建設城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房3600萬套。集中建設的保障性住房，要優先安排在交通便利、基礎設施齊全、公共事業完備、就業方便的區域。
城鎮住房信息實現全國聯網
我國將綜合運用經濟手段、法律手段和必要的行政手段，建立多部門協作的調控和監管機制，促進房地產市場平穩健康發展。
增加普通商品住房有效供給。優先保證保障性安居工程和普通商品住房建設用地供應。加強土地供應和開發建設全過程監管，縮短從供地到供房的開發周期。調整住房供應結構，制定行之有效的財稅和土地配套政策，鼓勵開發企業增加中小套型普通商品住房供應。“十二五”期間，我國將繼續抵制不合理住房消費。嚴格執行并逐步完善差別化的住房稅收、信貸政策，在支持合理的自住需求同時，堅決抑制投資投機性需求。對房價上漲過快、投機投資性購房活躍的城市，在一定時期內采取必要的限制新購住房套數的措施。
我國還將以設區城市數據為基礎，通過部、省、市三級城鎮住房業務信息網的建設，全面完整、及時準確地采集房屋登記和交易等數據，建設全國城鎮個人住房信息數據中心，逐步實現全國城鎮個人住房信息互聯互通。
大力發展節能環保型住宅
“十二五”期間，我國將推動住房建設和消費模式轉型。大力發展節能省地環保型住宅，實施既有居住建筑節能改造。以圍護結構、供熱計量和管網熱平衡為重點，實施北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造4億平方米；以建筑門窗、遮陽、自然通風等為重點，實施夏熱冬冷地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米。
2014年直轄市、計劃單列市及省會城市建設的保障性住房執行綠色建筑標準。引導商業房地產開發企業建設綠色住宅小區。2015年，北京、上海、重慶、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南、深圳、廈門、寧波及大連城鎮新建房地產項目50%以上達到綠色建筑標準。
建立住房公積金服務熱線
我國將逐步完善住房公積金制度。到“十二五”末，住房公積金歸集總額和貸款額分別達到6萬億元和3萬億元以上。加強住房公積金網點建設，通過建設12329服務熱線，建立健全咨詢、投訴和舉報機制，逐步將各地服務熱線整合成集中管理、分級運行的全國住房公積金服務熱線，制定住房公積金歸集、提取、個人貸款等業務規范。“十二五”期間，我國將建設城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房3600萬套。集中建設的保障性住房，要優先安排在交通便利、基礎設施齊全、公共事業完備、就業方便的區域。
城鎮住房信息實現全國聯網
我國將綜合運用經濟手段、法律手段和必要的行政手段，建立多部門協作的調控和監管機制，促進房地產市場平穩健康發展。
增加普通商品住房有效供給。優先保證保障性安居工程和普通商品住房建設用地供應。加強土地供應和開發建設全過程監管，縮短從供地到供房的開發周期。調整住房供應結構，制定行之有效的財稅和土地配套政策，鼓勵開發企業增加中小套型普通商品住房供應。“十二五”期間，我國將繼續抵制不合理住房消費。嚴格執行并逐步完善差別化的住房稅收、信貸政策，在支持合理的自住需求同時，堅決抑制投資投機性需求。對房價上漲過快、投機投資性購房活躍的城市，在一定時期內采取必要的限制新購住房套數的措施。
我國還將以設區城市數據為基礎，通過部、省、市三級城鎮住房業務信息網的建設，全面完整、及時準確地采集房屋登記和交易等數據，建設全國城鎮個人住房信息數據中心，逐步實現全國城鎮個人住房信息互聯互通。
大力發展節能環保型住宅
“十二五”期間，我國將推動住房建設和消費模式轉型。大力發展節能省地環保型住宅，實施既有居住建筑節能改造。以圍護結構、供熱計量和管網熱平衡為重點，實施北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造4億平方米；以建筑門窗、遮陽、自然通風等為重點，實施夏熱冬冷地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米。
2014年直轄市、計劃單列市及省會城市建設的保障性住房執行綠色建筑標準。引導商業房地產開發企業建設綠色住宅小區。2015年，北京、上海、重慶、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南、深圳、廈門、寧波及大連城鎮新建房地產項目50%以上達到綠色建筑標準。
