王女士家客廳樓板的表層墻皮已被刮掉，混凝土頂板裸露出來，上面有10多條大大小小的裂痕。
“只要一抬頭看到樓板，心里就感到憋得慌。”2009年，市民王女士在工業(yè)南路鑫苑國際城市花園購買了一套新房子，但是新房買了還不到兩年，客廳的頂板便出現(xiàn)了10多條大大小小的裂縫，這讓王女士一家很鬧心。
刮掉薄薄的白灰樓頂裂縫露出來
7日，在王女士家的客廳中看到，頭頂上樓板的表層墻皮已經(jīng)被刮掉，混凝土頂板裸露出來，上面有10多條大大小小的裂痕，最大的裂痕長達50厘米，大裂縫上還有許多小分支，相互交織在一起。
“會不會有危險？樓板的這些裂縫會不會導致斷裂？”王女士一家一直擔心這個問題。王女士說，萬一是混凝土沒有打好，或者鋼筋質量有瑕疵，樓板的承重能力有問題，時間長了，樓板要是斷了，直接威脅到全家人的安全。“這棟樓有其他住戶反映，豎墻有開裂脫皮的現(xiàn)象，但是我們家跟人家還不一樣，頂板裂縫更危險。”王女士說。
據(jù)王女士介紹，2009年12月31日這天正式交房，交房時是毛坯房，頭頂?shù)臉前迳现凰⒘艘粚影谆摇Ｍ跖坑诌M行了一番簡單的裝修之后，在白灰上面涂了一層立邦漆，并于2010年3月15日正式入住。
“沒想到會有這么大的問題。”王女士說，發(fā)現(xiàn)樓板存有裂縫非常偶然。入住不到3天，就發(fā)現(xiàn)頭頂上的墻皮有脫落現(xiàn)象，但是當時王女士沒有太在意。
直到今年9月份，王女士準備重新粉刷一遍。刮墻皮時把那層最原始的白灰刮掉了，于是樓板上的裂縫才顯露出來。王女士說，這層薄薄的白灰一直把他們蒙在鼓里。
樓體結構沒有問題？業(yè)主不認可鑒定結果
王女士說，發(fā)現(xiàn)裂縫之后，立即聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)找到了當時的施工單位濟南四建。四建的工作人員過來進行過一些檢查，但稱“這種問題很常見”，可以進行維修。不過王女士一家對這個答復并不滿意，她們質疑“樓體是否存在結構問題”，并要求賠償，之后雙方陷入糾紛。
為了解決這個糾紛，在高新區(qū)建設局工程質量與安全監(jiān)督站的牽頭下，2011年10月9日，受濟南四建委托，山東省建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試中心對頂板重新進行了檢測，并于2011年10月14日出具了書面鑒定報告。
鑒定報告稱：“混凝土頂板裂縫是由混凝土收縮引起，非荷載受力裂縫，裂縫有礙觀瞻，應進行適當處理。”報告中建議的處理措施為：“先用注射法對裂縫進行封閉，然后在板底貼一層碳纖維布。”
對于問題的解決，濟南四建一位負責維修的工作人員表示，已經(jīng)做了鑒定，不存在樓體結構問題，會按照鑒定報告進行處理。2011年10月30日，濟南四建將鑒定報告復印件送達王女士家。但是王女士表示，“不認可這份鑒定報告”。
開發(fā)商只修不賠償業(yè)主質疑檢測部門
8日上午，記者在鑫苑物業(yè)會議室見到了開發(fā)商鑫苑置業(yè)的一位負責人王先生。王先生稱，一切以鑒定報告為準，會督促濟南四建按照鑒定報告進行處理。對于業(yè)主王女士提出的賠償要求，王先生表示，只負責維修，不會進行涉及樓體結構問題的賠償。
對于王女士關于鑒定報告的異議，王先生稱“可以向檢測部門提出異議”。王女士稱，鑒定報告存在偏袒開發(fā)商和建筑方的嫌疑，已經(jīng)向檢測部門提出異議。
