蔡明的小品《夢幻家園》中，新建樓盤漏水到了能養魚的地步，大雨后甚至成了“水簾洞”。這并非夸大，現實生活中，樓盤漏水已成為近年來房屋質量投訴的焦點，昨日，省住建廳建筑防水技術交流會上，南京房產局人士介紹：房地產關于滲漏的質量投訴，占總量的65%。
建筑工程滲漏現狀：三個65%
昨天下午的省建筑防水技術交流會上，住建廳的專家，以及南京市房地產促進會的秘書長，都不約而同提到三個65%。最新調查顯示：65%的新建房屋1-2年后，就會出現不同程度的滲漏現象；房地產關于滲漏的質量投訴，占總量的65%；65%的建筑防水工程，6-8年后要翻新重做。
漏水主因：防水層“不粘”混凝土
前段時間的暴雨，讓南京人被“看海”，而在最近晨報收到的投訴中，也有不少關于房屋漏水的。
究竟如今的混凝土建筑物為啥這么容易“漏”？昨日交流會上，住建部防水專項科技成果推廣項目的負責人盧桂才董事長在方案中分析：防水層與混凝土基層因不能粘結密封，而導致“竄水”，破一點，漏一點，導致整個防水系統失敗，此種原因占到房屋滲漏的一半左右。
新型防水材料：讓混凝土與防水層密不可分
那么，有沒有一種材料，可以讓混凝土與防水層“密不可分”？記者從專家們的交流中獲悉，一種新型防水材料有望應用于南京本地的保障性住房等建設中。
交流會現場，工作人員展示了這種材料的使用方法：將水泥和水按照一定比例混合成水泥漿，十分鐘后，鋪上防水材料，一天后就可以發揮作用了。據介紹，這種新型防水材料由改性瀝青和高分子膜制成，有望在南京市保障性住房建設中推廣應用。“與傳統的防水材料相比，新型防水材料不易脫落，除了可以應用于地面、墻體外，還可以直接用在玻璃上，因此它的應用范圍也在不斷擴大，有望向路橋、隧道、軌道交通、環保水利、國防軍工等行業和領域延伸和拓展。”江蘇省住建廳科技推廣發展中心總工程師介紹。
建筑工程滲漏現狀：三個65%
昨天下午的省建筑防水技術交流會上，住建廳的專家，以及南京市房地產促進會的秘書長，都不約而同提到三個65%。最新調查顯示：65%的新建房屋1-2年后，就會出現不同程度的滲漏現象；房地產關于滲漏的質量投訴，占總量的65%；65%的建筑防水工程，6-8年后要翻新重做。
漏水主因：防水層“不粘”混凝土
前段時間的暴雨，讓南京人被“看海”，而在最近晨報收到的投訴中，也有不少關于房屋漏水的。
究竟如今的混凝土建筑物為啥這么容易“漏”？昨日交流會上，住建部防水專項科技成果推廣項目的負責人盧桂才董事長在方案中分析：防水層與混凝土基層因不能粘結密封，而導致“竄水”，破一點，漏一點，導致整個防水系統失敗，此種原因占到房屋滲漏的一半左右。
新型防水材料：讓混凝土與防水層密不可分
那么，有沒有一種材料，可以讓混凝土與防水層“密不可分”？記者從專家們的交流中獲悉，一種新型防水材料有望應用于南京本地的保障性住房等建設中。
交流會現場，工作人員展示了這種材料的使用方法：將水泥和水按照一定比例混合成水泥漿，十分鐘后，鋪上防水材料，一天后就可以發揮作用了。據介紹，這種新型防水材料由改性瀝青和高分子膜制成，有望在南京市保障性住房建設中推廣應用。“與傳統的防水材料相比，新型防水材料不易脫落，除了可以應用于地面、墻體外，還可以直接用在玻璃上，因此它的應用范圍也在不斷擴大，有望向路橋、隧道、軌道交通、環保水利、國防軍工等行業和領域延伸和拓展。”江蘇省住建廳科技推廣發展中心總工程師介紹。
