重量輕
加氣混凝土的孔隙達70%~80%，體積密度一般為400～700kg/m3，相當于實心粘土磚的1/3，普通混凝土的1/5。
幾種常用建筑材料的體積密度 (kg/m3)
加氣混凝土：400-700
實心粘土磚：1600-1800
空心砌塊：900-1700
陶粒混凝土：1400-1800
普通混凝土：2000-2400
保溫性能好
加氣混凝土內部具有大量的氣孔和微孔，因而有良好的保溫隔熱性能 。通常20cm厚的加氣混凝土墻的保溫隔熱效果，相當于49cm厚的普通實心粘土磚墻。
幾種常用建筑材料的導熱系數 (W/m·K)
加氣混凝土 實心粘土磚 空心砌塊 石膏板 普通混凝土 玻 璃
0.09～0.22 0.43～0.81 1.0～1.046 0.30 1.50 0.75
良好的耐火性能與不散發有害氣體
加氣混凝土的主要原材料大多為無機材料，其本身又具有保溫隔熱性能，因而，還有良好的耐火性能，并且遇火不散發有害氣體；由于對建筑物中的鋼筋具有較好的隔熱作用，當加氣混凝土建筑遭遇火災時，往往僅在表面造成損傷，對結構性能并不起根本的破壞。
加氣混凝土的耐火性能
種 類 干密度(kg/m3) 厚度（㎜） 耐火評定（min）
水泥·礦渣·砂 500 200 480
水泥·石灰·粉煤灰 600 200 480
水泥·石灰·砂 500 150 ＞240
具有可加工性
加氣混凝土不用粗骨料、具有良好的可加工性,可鋸、刨、鉆、釘，并可用適當的粘結材料粘結，為建筑施工創造了有利的條件。
良好的吸聲性能
加氣混凝土由于特有的多孔結構，因而具有一定的吸聲能力（吸聲系數0.2~0.3）；也和其它輕質材料一樣，加氣混凝土隔聲性能不好，這是受“質量定律”支配，單位面積材料的重量越輕，隔聲能力越差，但可以通過建筑措施來解決。
原料來源廣、生產效率高、生產能耗低
加氣混凝土可以用砂子、礦渣、粉煤灰、尾礦、煤矸石及生石灰、水泥等原料生產。年人均實物勞動效率可達600m3左右，少數自動化程度較高的企業則達900～1000m3。
