8月中旬，我市“拉網(wǎng)式”檢查在建住宅工程質(zhì)量。
這次檢查所檢之處觸及五區(qū)四縣，40項(xiàng)在建工程，換言之，大慶所有在建住宅項(xiàng)目都被查了一遍。
“總體上看，工程質(zhì)量有所提高，但各樓盤仍或多或少地存在一些質(zhì)量通病。”市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站的工作人員說。
有4個(gè)項(xiàng)目做的不錯(cuò)，其中兩個(gè)充分發(fā)揮了業(yè)主代表的監(jiān)督作用，還有兩個(gè)工程實(shí)體質(zhì)量比較好，市建設(shè)局決定全市通報(bào)表揚(yáng)。
但有兩個(gè)項(xiàng)目問題比較多、比較嚴(yán)重，他們?cè)跊]有達(dá)到交房條件，沒有組織竣工驗(yàn)收的情況下，就擅自通知業(yè)主收房。
“拉網(wǎng)”排查40個(gè)樓盤
“買房子，老百姓最關(guān)心的就是質(zhì)量。”工作人員說。所以，市建設(shè)局決定對(duì)全市所有在建住宅進(jìn)行逐一排查，檢查的核心就是質(zhì)量。
“這些日子，我們天天在工地上轉(zhuǎn)。”工作人員說，不僅質(zhì)監(jiān)站全員上陣，他們還組織了專家組對(duì)房子質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
“所有在建樓盤一棟一棟地檢查，太費(fèi)時(shí)，我們只能在每個(gè)樓盤中抽檢個(gè)一棟兩棟。”
這次“全城質(zhì)量大檢查”共抽檢了48棟樓房，涉及40個(gè)樓盤。
倆樓盤，業(yè)主監(jiān)督到位
房屋質(zhì)量怎么樣，誰最有發(fā)言權(quán)？除了專業(yè)的質(zhì)檢部門外，房屋的主人也有權(quán)說話。
從去年開始，市建設(shè)局要求開發(fā)商必須請(qǐng)業(yè)主代表監(jiān)督房屋質(zhì)量，這些業(yè)主“監(jiān)督員”，可以對(duì)房子各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。
目前，我市大部分新開發(fā)的樓盤都請(qǐng)了業(yè)主“監(jiān)督員”，但業(yè)主真正發(fā)揮作用的并不多。
在這次檢查中，有兩家樓盤的業(yè)主代表積極發(fā)揮作用，行使自己的權(quán)利，他們天天都在施工現(xiàn)場(chǎng)，只要發(fā)現(xiàn)問題就馬上指出來。
市建設(shè)局決定對(duì)這兩個(gè)樓盤及開發(fā)企業(yè)進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)。
讓胡路區(qū)月湖馨苑住宅小區(qū)，開發(fā)商為大慶市慶宏房地產(chǎn)開發(fā)公司；永泉村綜合整治二期工程住宅部分，開發(fā)商為龍鳳鎮(zhèn)永泉村社區(qū)居民委員會(huì)。
倆樓盤，工程實(shí)體質(zhì)量好
“有兩個(gè)項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量很好，基本沒什么毛病。”工作人員說。
這兩個(gè)項(xiàng)目是：一、讓胡路區(qū)新潮佳苑A5—1﹟住宅樓；建設(shè)單位為大慶市新潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；施工單位為江蘇中廈集團(tuán)公司黑龍江分公司；監(jiān)理單位是黑龍江科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二、奧林國(guó)際公寓A—12﹟住宅樓；建設(shè)單位為大慶市恒新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；施工單位為江蘇南通三建集團(tuán)有限公司；監(jiān)理單位為大慶市大豪工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
記者在檢查結(jié)果一覽表上發(fā)現(xiàn)，這兩個(gè)項(xiàng)目在問題一欄中，幾乎沒有什么不良記錄，相反卻是良好的信息。
尤其是奧林國(guó)際公寓A—12﹟住宅樓，問題一欄中是這樣記錄的：窗戶產(chǎn)品質(zhì)量好，安裝發(fā)泡較好；墻面、地面抹灰較好；陰陽角處理規(guī)范；外墻保溫施工較規(guī)范。
這兩個(gè)樓盤也被全市通報(bào)表揚(yáng)。
