對于已經微利經營的建筑施工企業來說，近來建筑材料價格持續飛漲讓他們感受到極大的壓力。建筑企業項目經理該如何化解建材價格上漲的壓力呢？為此，記者采訪了對建筑市場現狀頗有研究的中國新興建設二公司項目經理劉蘊欣。
劉蘊欣認為，一定要在承攬項目時把好關。承攬項目是建筑施工企業永恒的主題，沒有了項目，企業也就沒有了發展的動力。但對于因為早已陷入價格戰而痛苦不堪的施工企業來說，項目寧缺毋濫，切不可盲目出擊，引發虧損。
對于在建項目，劉蘊欣認為，項目部既然沒有能力去左右市場價格，就應該從內部挖潛，主要抓住以下兩點。
第一點是施工企業領導經常掛在嘴邊的話：要轉變觀念，加快由粗放式管理向精細化管理轉變的步伐。雖然建筑材料漲價已成為影響項目創造效益的“殺手”，但相比于粗放式管理來說，實在是“小巫見大巫”。因為材料漲價造成的效益縮水是可以計算出來的，而管理粗放所導致的效益流失卻是個“無底洞”。相當一部分項目部對施工過程中的動態成本不能及時掌握，為項目虧損埋下隱患。控制好人力、材料、機械等的消耗，就能有效降低成本。很多項目經理和職工都異口同聲地指出：沒有必然虧損的項目，只有必然虧損的管理。“精細化管理這個話題，這些年一直在提，我就不多解釋了，我想著重談談第二點。”劉蘊欣說。
第二點是內部挖潛，一定要掌握建筑節能和建筑垃圾處理技術。劉蘊欣舉例說，有一種螺桿灌注組合樁是用帶有自控裝置的螺桿的樁體，故稱螺桿灌注組合樁，簡稱螺桿樁。螺桿樁綜合了螺旋灌注樁、螺紋灌注樁和日本研制的鋼纖維混凝土全螺旋預制樁的優點，螺桿樁成樁時不存在清底、護壁、塌孔、斷樁、縮徑等問題，不但樁身質量可靠，噪音小，環境污染少，而且采用常用規格的混凝土灌注。螺桿樁是剛性樁，可以將應力傳遞給較深的地層，在承載力要求一定、場地土質相同的條件下，使用螺桿樁可以大大降低工程造價。所以，采用最新的技術是節能降耗、降低工程造價的最佳手段。
劉蘊欣接著說，雖然許多項目部注重對廢舊材料的再利用，但這只是一種簡單的廢物利用，與建筑垃圾的再生利用相比還有很大差距，建筑垃圾的再生利用是項目部未來內部挖潛的一個重點。他指出，建筑垃圾中的許多廢棄物經分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的。如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等，經分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規格的鋼材；廢竹木材則可以用于制造人造木材；磚、石、混凝土等廢料經破碎后，可以代替砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿和打混凝土墊層，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材產品。
劉蘊欣認為，一定要在承攬項目時把好關。承攬項目是建筑施工企業永恒的主題，沒有了項目，企業也就沒有了發展的動力。但對于因為早已陷入價格戰而痛苦不堪的施工企業來說，項目寧缺毋濫，切不可盲目出擊，引發虧損。
對于在建項目，劉蘊欣認為，項目部既然沒有能力去左右市場價格，就應該從內部挖潛，主要抓住以下兩點。
第一點是施工企業領導經常掛在嘴邊的話：要轉變觀念，加快由粗放式管理向精細化管理轉變的步伐。雖然建筑材料漲價已成為影響項目創造效益的“殺手”，但相比于粗放式管理來說，實在是“小巫見大巫”。因為材料漲價造成的效益縮水是可以計算出來的，而管理粗放所導致的效益流失卻是個“無底洞”。相當一部分項目部對施工過程中的動態成本不能及時掌握，為項目虧損埋下隱患。控制好人力、材料、機械等的消耗，就能有效降低成本。很多項目經理和職工都異口同聲地指出：沒有必然虧損的項目，只有必然虧損的管理。“精細化管理這個話題，這些年一直在提，我就不多解釋了，我想著重談談第二點。”劉蘊欣說。
第二點是內部挖潛，一定要掌握建筑節能和建筑垃圾處理技術。劉蘊欣舉例說，有一種螺桿灌注組合樁是用帶有自控裝置的螺桿的樁體，故稱螺桿灌注組合樁，簡稱螺桿樁。螺桿樁綜合了螺旋灌注樁、螺紋灌注樁和日本研制的鋼纖維混凝土全螺旋預制樁的優點，螺桿樁成樁時不存在清底、護壁、塌孔、斷樁、縮徑等問題，不但樁身質量可靠，噪音小，環境污染少，而且采用常用規格的混凝土灌注。螺桿樁是剛性樁，可以將應力傳遞給較深的地層，在承載力要求一定、場地土質相同的條件下，使用螺桿樁可以大大降低工程造價。所以，采用最新的技術是節能降耗、降低工程造價的最佳手段。
劉蘊欣接著說，雖然許多項目部注重對廢舊材料的再利用，但這只是一種簡單的廢物利用，與建筑垃圾的再生利用相比還有很大差距，建筑垃圾的再生利用是項目部未來內部挖潛的一個重點。他指出，建筑垃圾中的許多廢棄物經分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的。如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等，經分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規格的鋼材；廢竹木材則可以用于制造人造木材；磚、石、混凝土等廢料經破碎后，可以代替砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿和打混凝土墊層，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材產品。
