房地產回暖好事多磨 工程機械能否如愿回升？

　　據了解，7月30日，中央政治局召開會議，為確保完成全年的經濟社會發展主要任務，下半年的工作重點將定在“穩重求近”上，不僅如此，此次會議上關于“促進房地產市場平穩健康發展”的提法，未提及調控，可坑表達了高層對房地產市場的新態度。

    　經過一季度短暫調整后，地產市場重新進入景氣運行區間。上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8%，創歷年最高，其中，住房用地供應5.53萬公頃，同比增加36.9%；1至5月，房地產開發企業到位資金4.5萬億元，同比增長32.0%，企業購地積極性上升，并向一線城市和部分二線城市回歸，重點城市房地產用地供應增長超過三成，一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平。

    　據悉，今后五年將再改造城市和國有工礦、林區、墾區的各類棚戶區1000萬戶，其中2013年改造304萬戶。綜合測算，這一政策將拉動各領域投資2.4萬億元，帶動建筑、建材（鋼材、水泥、玻璃等）、工程機械等40多個相關行業的發展。

    　據了解，各地方對于棚戶區改造的熱情更為高漲、沖勁十足，目前，僅已制定棚改計劃的十幾個省份未來5年投資計劃便已經超過萬億元，根據六部委關于全國棚戶區改造工作電視電話會議，各地將在10月底前編制完成2013~2017年棚戶區改造規劃，屆時關于棚改整體投資額或將達到約4萬億元。

    　由于棚戶區改造可以連續形成新的經濟增長點，從而實現一舉多得、擴大內需、既利當前、又利長遠的效果，所以棚戶區改造的進程在政策的推動下必將繼續深入，而工程機械40%的銷量與房地產相關，房地產對于工程機械行業的影響是顯而易見的，因此，在下半年可預期的房地產市場回暖的推動下，工程機械行業企穩回升的預期或終于可以實現。