上海城建兩大保障房基地集中交付

　　由上海城建集團開發建設的閔行浦江大型居住社區和嘉定云翔大型社區的保障房住宅，日前開始集中交付使用。其中，瑞和城壹街區15幢、云翔經適房13撞，總計共29萬平方米。預計上述兩大社區全部建設完成后，將提供各類保障房260萬平方米，為3萬多戶居民實現安居夢想。

　　浦江大型居住社區在房型的設計上，分為一房、兩房、三房三種戶型。小戶型公攤面積為13平方米，標準層得房率82%，比目前上海保障性住房75%的平均得房率高出了7個百分點。此外，綠化率也是浦江保障房項目的一大亮點。浦江瑞和城壹街區的綠化率接近40%，相較于政府規定的住宅小區綠化率不低于30%的行業標準，高出了近10個百分點，在同類住宅里幾乎做到了最高。

　　據城建置業公司負責人介紹，嘉定云翔大型居住社區遵循了“回歸自然”的設計原則，住宅棟距30米，與目前市場上普通商品房小區40米的棟距相差不遠，所有住宅均為南北向，更適合上海市民的居住習慣。

　　同時，考慮到保障性準入門檻的放寬，今后短期沒有購買住房計劃的特殊引進人才以及低收入家庭都可能成為社區業主，城建置業方面超前規劃，按照0.72個/戶的比例配置車位，較目前市內大型居住區的標配高出1.8倍。根據計劃，整個云翔社區建成后，將設有3000個地下和地面車位，滿足業主停車需求。