以名下房產抵償商品混凝土貨款？深天地A日前發布的公告備受關注。公告稱，公司所屬兩家企業深圳市天地（集團）股份有限公司東建混凝土分公司（下稱“東建分公司”）、深圳市天地東建混凝土有限公司擬與公司控股股東深圳市東部開發（集團）有限公司下屬的惠州市金惠房地產開發有限公司（下稱“金惠地產”）、深圳市鵬城建筑集團有限公司（下稱“鵬城集團”）以及深圳市恒茂城市園林綠化有限公司（下稱“恒茂園林”）簽訂《抵款協議書》。
協議約定，“金惠地產”擬同意以其名下房產抵償“鵬城集團”及“恒茂園林”公司欠“東建分公司”及“東建有限公司”商品混凝土貨款579萬元。
上述房產為位于惠州市惠城區河南岸14號小區金科雅苑（別名“東部銘座”）的3號樓23層04房、3號樓24層01-04房、3號樓25層 01—04房共九套，總建筑面積為860.44平方米的房產，房產作價566萬元，差額款由 “鵬城集團”在《抵款協議書》簽訂后三個工作日內以現金方式一次性支付給“東建分公司”。
深天地A解釋稱，本次以房產抵償混凝土貨款關聯交易事宜，可以有效減少混凝土應收賬款，提高公司資產的流動性，減少關聯方經營性資金占用的余額，減少部分壞賬計提，增加當期收益。
《證券市場周刊》通過從當地人士了解到，上述房產樓層、朝向等尚可，房產市場價值也與作價相差不大。但是有股民對此表示不滿，認為大股東子公司以自己開發的房產抵債，而且沒有計算變現費用以及可能出現的變現損失，此外，置得對從事混凝土的子公司來說意義不大。
值得注意的是，深天地A也涉足房地產開發，公司此前發布的半年業績預告稱，由于房地產業無收入確認和人工成本上漲等原因，上半年預計虧損800萬元-1200萬元。
協議約定，“金惠地產”擬同意以其名下房產抵償“鵬城集團”及“恒茂園林”公司欠“東建分公司”及“東建有限公司”商品混凝土貨款579萬元。
上述房產為位于惠州市惠城區河南岸14號小區金科雅苑（別名“東部銘座”）的3號樓23層04房、3號樓24層01-04房、3號樓25層 01—04房共九套，總建筑面積為860.44平方米的房產，房產作價566萬元，差額款由 “鵬城集團”在《抵款協議書》簽訂后三個工作日內以現金方式一次性支付給“東建分公司”。
深天地A解釋稱，本次以房產抵償混凝土貨款關聯交易事宜，可以有效減少混凝土應收賬款，提高公司資產的流動性，減少關聯方經營性資金占用的余額，減少部分壞賬計提，增加當期收益。
《證券市場周刊》通過從當地人士了解到，上述房產樓層、朝向等尚可，房產市場價值也與作價相差不大。但是有股民對此表示不滿，認為大股東子公司以自己開發的房產抵債，而且沒有計算變現費用以及可能出現的變現損失，此外，置得對從事混凝土的子公司來說意義不大。
值得注意的是，深天地A也涉足房地產開發，公司此前發布的半年業績預告稱，由于房地產業無收入確認和人工成本上漲等原因，上半年預計虧損800萬元-1200萬元。
