金隅股份是國家重點支持的12家大型水泥企業之一和京津冀區域最大的水泥和混凝土生產商及供應商；全國最大的建材制造商之一和環渤海經濟圈建材行業的引領者。2013年公司上半年報告中披露：公司實現營業收入203.87億元，其中主營業務收入為201.61億元，同比增加39.13%；水泥及預拌混凝土板塊實現主營業務收入54.95億元，同比增加3.40%；水泥及熟料綜合銷量達1638.18萬噸，同比增長9.14%，其中水泥銷量1360.22萬噸，熟料銷量277.96萬噸。受區域水泥產能過剩導致水泥價格下降的影響，上半年實現毛利9.39億元，同比減少10.29%；水泥及熟料綜合毛利率17.56%，同比下降2.59個百分點。混凝土總銷量為546.51萬立方米，同比增長33.30%；混凝土毛利率13.28%，同比下降3.57個百分點。
對于水泥及混凝土板塊，公司正在不斷完善以市場覆蓋廣、產業集群相互支撐為主要特征的“大十字”戰略布局和“地震波式”延伸發展路徑，在戰略目標區域的綜合競爭力和終端控制力持續提升；豐富營銷手段，擴大市場占有率；深化內部管控，提高核心競爭力；依托技術進步，強化企業創新力；加快資源儲備，提升可持續發展能力等一系列組合措施，鞏固了市場競爭優勢，夯實了發展基礎。
從數據上來看，混凝土總銷量增長率遠超水泥及熟料，且毛利率有所下降，主要由于材料成本方面增長所致；另外，水泥價格受到產能過剩影響引起全面下降，目前盈利能力已在第二季度復蘇，淡季接近尾聲，加上建筑工程逐漸恢復，預計第三季度開始，水泥價格將出現顯著改善，預拌混凝土價格也會受到一定的影響，再加上年底建筑市場旺季的來臨，中國混凝土網預計這一波價格戰的上漲周期將一直持續到年底。
房地產板塊是公司涉及的另一個領域，公司堅持“兩個結構”調整和“好水快流”方針，取得銷售業績和盈利水平同步增長的新成效。同時，充分發揮資源積累效應，加大區域化深耕細作力度，布局拓展能力和品牌社會影響力再上新臺階。土地資源儲備機制不斷優化完善，拿地方式不斷創新。在調控政策從嚴從緊的形勢之下，實現了穩步發展。
上半年，房地產板塊實現主營業務收入64.38億元，同比增加15.57%，毛利22.18億元，同比增加2.69%；實現結轉面積43.49萬平方米，同比減少9.20%，其中商品房結轉面積38.82萬平米，同比增加50.93%，保障性住房結轉面積4.67萬平方米，同比減少78.96%；累計合同簽約面積95.29萬平方米，同比增加117.52%，其中商品房累計合同簽約面積59.45萬平方米，同比增加114.40%，保障性住房累計合同簽約面積35.84萬平方米，同比增加122.89%。雖然上半年結轉面積出現小幅下降，但是預售面積的大幅提升則為未來結轉面積的增長打下了基礎。
綜上所述，水泥、混凝土及房地產板塊上半年的總體情況不甚理想。下半年及未來趨勢如何，主要根據市場需求量和市場占有率來判斷。2013年，中央堅持穩中求進的工作總基調，以提高經濟增長質量和效益為中心，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。面對水泥產能過剩及房地產調控等不利因素，下半年保障房結轉提高，預計整體毛利率或將環比上半年略有下滑。同時，重點工程、基建、國家城鎮化深入以及北京防水排澇等項目啟動將對下游水泥以及混凝土業務需求形成有力支撐，公司部分重點工程已新建/開工對銷量仍將起到一定促進，預計下半年水泥混凝土板塊業務將環比上半年有所起暖。公司2013年下半年業績值得期待。
