遼寧省沈陽市頭道風情小鎮建設項目招商引資

　　投資總額：12億美元

　　建設期限：3年

　　建設內容：項目位于棋盤山開發區高坎街道辦事處頭道村，預計占地320萬平方米。它是以“綜合娛樂、景觀建設”為主題的風情小鎮。該小鎮集旅游、商業賓館、景觀地產、景觀公園為一體，主要包括：世界品牌購物中心、大型綜合商業中心、特色商業街、室內滑雪館、KEO主題公園、室內海洋沖浪戲水館、太空港、度假賓館、大型室外游樂場、世界遺產培訓中心、景觀地產等項目。

　　市場分析預測：隨著中國區域經濟的不斷發展，城鎮的發展目標將越來越清晰，功能也將越來越突出。在旅游產業不斷壯大和旅游設施功能不斷增強的今天，旅游小鎮應向主題化發展，因為主題形成吸引力、主題產生差異化、主題增強競爭力。綜觀中外知名小鎮，不難發現都具有一定的主題特色。上海市重點發展的“一城九鎮”是借鑒國外特色風貌城市建設的經驗，把每個鎮的風貌都以歐美國家風貌為特色主題來打造。意大利的麗暉谷是以滑雪和戶外運動為主題的旅游小鎮。因此，中國旅游小鎮的發展目標應該是做中國一流、世界知名的具有濃郁中國文化特色的主題旅游小鎮。

　　該風情小鎮的發展不僅能帶動經濟發展，還能滿足人們的精神文化需求。風情小鎮主題鮮明，特色突出，綜合性較強，能提供大量的就業崗位，市場前景樂觀。

　　經濟效益分析：帶動周邊旅游、房地產經濟發展，綜合投資回報率在10%左右。

　　合作方式：獨資、合資

　　聯系單位：沈陽市重點項目管理工作辦公室

　　聯系人：林郁、林憲偉

　　聯系電話：86-024-88050020、22723117

　　傳真：86-024-22734066