四川綿陽農科區西南農資城項目招商引資

　　一、項目名稱 
　　西南農資城。 
　　二、項目建設地點和條件 
　　項目建設地確址在中國科技城--綿陽現代農業科技示范區（簡稱農科區），距離綿陽城市中心10公里，緊鄰綿陽南郊機場。綿陽科技城區間快速通道、綿——鹽高等級公路分別貫穿園區東西、南北，綿——渝高速公路的第一個出口位于該區，交通十分便利。 
　　三、項目建設的依據 
　　農科區自2001年成立以來，引進了西南大學、四川農業大學、成都中醫藥大學、綿陽農科所等10余家大學、科研院所，形成了良種研發平臺，引進了四川農大高科種業公司、國豪種業公司等30余家良種繁育、經營企業。為了進一步發揮資源優勢，整合農資經營資源，規范監管，形成產業鏈條，擬在該區建立“西南農資城”市場項目。綿陽市人民政府以綿府函[2006]102號對項目作了正式批復，市委、市政府分別以綿委紀要[2006]31號、綿府紀要[2006]50號對項目建設作出了安排部署，并要求將西南農資城建設成為西南地區最大的農業生產資料交易中心，該項目已列入2007年市委、市政府重點建設項目。 
　　四、項目投資概況 
　　項目擬用地330畝，總投資2.8億元，初步規劃設計26萬平方米，能容納1200戶商家，建成集農資交易、會展、物流配送、信息傳遞、商務服務、勞務培訓等功能完善、最具特色的西南乃至全國一流的的農業生產資料要素市場，逐步形成西南地區農業生產資料交易中心、信息會展中心、物流配送中心、勞務培訓輸出中心。項目分期建設，已完成前期調研、考察和初步的規劃設計，并經過綿陽市商務局、規劃局、工商局、國土局、環保局等市級部門初審，綿陽市人民政府對項目作了正式批復。 
　　五、項目建設主要內容和規模 
　　1、擬建設兩層式標準商鋪1200余戶共200000平方米，設施齊備，商鋪帶有衛生間、寬帶網和內置式樓梯。 
　　2、擬建設農民培訓勞務中心20000平方米，儲運中心10000平方米，生活配套設施15000平方米，容納500人會議、就餐、培訓的商務中心15000平方米。 
　　3、建設電子商務、網絡信息系統，建成農業部信息采集、發布中心。 
　　六、土地供應方式 
　　項目用地由國土管理部門全部統征入庫后，以招、拍、掛的方式依法供地。 
　　七、項目投資方式 
　　“西南農資城”項目采用市場化原則運作，由投資者負責項目的規劃、建設和經營，政府為項目的建設和經營創造必要的條件和環境。 
　　八、項目經濟效益預測 
　　1、門面及生活配套設施銷售收入：以綜合均價2000元/平方米計算，銷售100000平方米，銷售收入2億元； 
　　2、門面租金收入：年門面租金按15元/平方米.月，100000平方米門面租金收入0.18億元； 
　　3、市場經營收入：項目達產達效后，市場年經營額達到100億元，按0.1%收取手續費，年收入0.1億元； 
　　4、會展、培訓、刊物、網絡等綜合收益0.05億元。 
　　合計年經營總收入0.33億元（扣除門面銷售收入），上繳稅金0.05億元，凈利潤0.18億元，5年內收回全部投資。 
　　九、投資業主條件 
　　1、注冊資本金在3000萬元以上； 
　　2、銀行信用等級在3A以上； 
　　3、自有資金在5000萬元以上； 
　　4、有意于市場開發建設并熟悉市場經營。 
　　十、聯系方式 
　　提供單位：四川綿陽農科區招商局 
　　聯 系 人：李先生、趙先生 
　　聯系電話：0816-2821010   0816-2821007