黃山西大門旅游綜合開發(fā)項目招商引資

一、項目名稱
　　黃山西大門旅游綜合開發(fā)項目
二、項目所在區(qū)
　　黃山區(qū)西大門焦村鎮(zhèn)境內
三、項目背景
　　焦村鎮(zhèn)地處黃山西大門，黃山西大門集前山之雄奇、后山之秀麗，素有“夢幻境區(qū)”之稱。焦村鎮(zhèn)已有千余年歷史，悠久的歷史，蘊育了豐富的文化，有很多傳奇軼事，宜人的氣候，絕佳生態(tài)，提升了黃山西大景區(qū)質量。西大門眾多秀麗的景點、珍貴的特產，深深吸引著廣大游客，促進了西大門的開放；初具規(guī)模的休閑設施日臻完善的基礎設施和廣闊的前景規(guī)劃拓展了境內旅游的開發(fā)，正在規(guī)劃中的各類景區(qū)，將使西大門焦村鎮(zhèn)的前景更加燦爛。
四、建設規(guī)模和內容
　　將歷史文化和西大門奇特自然景觀相融合，讓游客在陶醉自然中體味文化的甘醇，在欣賞文化的同時感受自然的清新，在挑戰(zhàn)人生極限的同時，領悟生命之真諦，在科普活動中破解大自然的神秘。項目擬投資4500萬元人民幣。
　　1、自然景觀、科普探險區(qū)：以黃山西大門雙龍?zhí)毒皡^(qū)、釣橋景區(qū)為建設活動地。
　　2、水上運動項目區(qū)：重點以毛坦水庫、南坑水電站為依托，建水上活動項目。
　　3、森林療養(yǎng)區(qū)：在國家天然公益保護林范圍內建森林浴池、天然氧吧。
　　4、民俗觀光區(qū)：發(fā)掘黃山文化，恢復、發(fā)掘一批失落于境內的歷史文化項目。
　　5、高雅休閑度假區(qū)：建設高標準休閑、娛樂項目。
　　6、生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)：以國家農業(yè)綜合開發(fā)焦村項目區(qū)為依托，開展生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)開發(fā)建設。
五、旅游市場分析
　　1、區(qū)位優(yōu)越。
　　2、旅游特色鮮明，茂密的森林，清澈的河水，絕佳的生態(tài)環(huán)境，造就了獨特的旅游環(huán)境，黃山區(qū)旅游規(guī)劃將其列入科普、探險、觀光游景區(qū)。
　　3、與知名景區(qū)相近，40公里范圍內有西遞、宏村、太平湖三大知名景區(qū)。
　　4、特色農業(yè)已初具規(guī)模，中藥材種植、食用菌開發(fā)、瓜果種植，使旅游參與項目內容更豐富。
按黃山及周邊景區(qū)近五年接待量，結合裴爾特法，預計3至5年內，游客可望在150萬至300萬之間。
六、經濟效益
　　按年接待量20萬人計算：
　　1、門票收入：按100元/人計2000萬元。
　　2、經營成本；（1）管理費用人均按10000元，500人計500萬元；（2）綜合費用按投資總額的3%計135萬元。
　　3、利稅：利稅總額1365萬元。
　　4、餐飲娛樂收入：按10萬人住宿、娛樂日消費400元計4000萬元，利稅按15%計600萬元。
以上利稅總額1965萬元。
　　5、稅金：（1）營業(yè)稅按5%計130萬元；（2）所得稅按24%（暫不考慮優(yōu)惠，具體以投資時優(yōu)惠條件為準）471.6萬元。
每年利潤：1363.4萬元。
　　6、投資利潤率：30.29%；投資利稅率43.67%；投資回收率：3年。
七、合作方式
　　不限。
八、聯系方式
　　地     址：安徽省黃山市黃山區(qū)旅游局 
　　郵政編碼：245700         
　　聯系人：郭穎、王明華       
　　電     話：0559-8500234、8500235