北京長城齊魯賓館重建項目招商引資

項目名稱：齊魯賓館（飯店）重建項目 

項目招商單位：長城齊魯酒店投資管理有限公司 

項目建設地點：齊魯賓館、齊魯飯店位于山東省濟南市千佛山路8號，北臨經十路，南鄰千佛山，處在與趵突泉、大明湖并稱為濟南三大名勝的千佛山風景區內，距千佛山僅0.15公里，步行即可到達，距大明湖3.7公里，車程約10分鐘，距趵突泉3.4公里，車程約12分鐘。 

項目背景：齊魯賓館原屬山東最早的涉外四星級酒店，1985年開業，2003年5月停業。建筑面積約18000㎡，地上9層，地下一層，原有客房214間。 

齊魯賓館二期—齊魯飯店，于1996年開工，由英國P．E公司按五星賓館設計，設有高標準客房458間并設有總統套房，除中式餐廳外，還設有世界著名餐飲系列餐廳。設有6道保齡球館、臺球室、壁球室、棋牌室、健身房、桑那蒸氣浴室、游泳池、精品店、鮮花店、會議室、KTV包房、日光浴場等娛樂設施。主樓內設電梯總計15部，包括客貨用電梯，扶梯，垂直電梯，觀光電梯，公寓用電梯等。 

2002年5月因資金問題停工。該工程主體包括主樓和裙房兩部分，地下兩層和兩個夾層，裙房地上六層，框架剪力墻結構，標高35.4米；主樓地上39層(不含樓頂水箱間和設備層、夾層)，另外有三個設備避難層和樓頂水箱間、消防器材庫。屋頂停機坪標高157.1米，建筑面積六萬多平方米。停工前主體土建工程和外立面裝修已完工，尚有少許補建、改建工程，設備安裝達到90%以上，內裝修已完成約10% 。 

齊魯賓館尚擁有50多畝劃撥土地使用權（包括齊魯飯店占用土地）。 

項目要求和內容：利用齊魯賓館、齊魯飯店原結構群體，依現有建筑設計規范標準及現代化建筑設計概念作改建及加建，以使本項目成為濟南市一地標建筑。該項目的建成將大大地推動濟南市高端旅游市場的發展，促進濟南市精品旅游品牌的提升，并將給投資者帶來豐厚的投資回報。 

項目進展情況：方案設計招標階段 

項目總投資：人民幣約10億元 

合作要求：合作者可以是戰略投資者或財務投資者。戰略投資者應擁有雄厚的資金、先進的管理經驗、較好的實業基礎和較強的投融資能力，致力于長期投資合作。投資合作的方式由雙方共同協商確定。 

具有酒店管理經驗和能力的戰略投資者優先考慮。 

合作方式：獨資、合資

招商單位聯系人：劉強 

聯系電話：13396075512 

郵箱：lqdjy@hotmail.com