重慶武隆中堆壩片區基礎設施建設工程項目招商引資

　　投資總額： 21349萬 
　　合作方式： 獨資,合資     
　　項目介紹： 

　　（一）必要性 

　　1、是拓展城市用地、加快城鎮化建設的需要 

　　受歷史、地形條件限制，武隆城區臨江依山而建，城市建設用地十分緊張，城市發展欠缺拓展空間，人口多，人均用地較低，人口密度大，人居環境差；用地緊張已成為制約武隆城區全面發展的主要因素之一，急需拓展新的城市用地。而隨著本項目的實施，通過對長途河改道工程、中堆壩片區的整治，可新增整片城市用地約653畝，大大緩解城市用地緊張的局面，對武隆縣城區的建設和發展將起到舉足輕重的作用。 

　　2、是美化城市景觀和改善人居條件的需要 

　　根據縣城發展規劃和城市總體規劃，武隆縣未來城市總體結構可概括為：“一江、五橋、三組團”。城區近期重點發展縣城主城區巷口綜合性組團的梓桐、中堆壩、火車站片區。 

　　所以，加快中堆壩片區基礎設施建設是十分必要的。 

　　（二）項目建設內容及規模 

　　1、項目建設內容：中堆壩、蔣家灣及董家堡的開挖；原長途河河道回填、整治及征地拆遷。 

　　2、項目建設規模： 

　　（1）征地拆遷：共征地約653畝，拆遷住戶約129戶，拆遷房屋面積約22343㎡。 

　　（2）開挖土石方：約320萬m3，作為原長途河河道回填料。 

　　（3）排水涵洞工程：有何家灣溝、董家溝2條季節性溝。何家灣溝涵洞斷面為2.0m*2.0m，接入董家溝涵洞；董家溝排水涵洞斷面為2.5m*3.0m，涵洞出口為長途河。 

　　（4）市政道路工程：車行道路總長約5077m。其中：主干道寬為16m，總長約1764m；次干道除C2線道路寬為16m外，其余均為12m，總長約1784m；支路寬為8m，總長約1529m。 

　　（三）投資概算 

　　本項目總投資約21349萬元。其中征地拆遷費用約7979萬元，工程建設費約13370萬元。 

　　市場經濟效益分析： 

　　1、經濟效益：本項目出讓中堆壩、董家堡片區土地的商品房開發面積約120萬m2, 可收入商品開發配套費約10000萬元，建安營業稅約3000萬元，開發營業稅6000萬元，交易稅3000萬元，土地出讓金約30000萬元，稅費合計收入約為52000萬元。 

　　2、社會效益：項目建成后可提高城區土地利用價值，同時創造大量就業機會，增加社會商品零售額，促使交通、商貿、信息、金融、保險、房地產、旅游、休閑娛樂業等產業及武隆縣經濟社會可持續發展。有利于美化城區環境，改善旅游城市形象，對地方經濟發展具有十分重要的意義。 

　　武隆縣投資有限責任公司 武隆縣招商局   
　　招商單位簡介：武隆縣投資有限責任公司是縣人民政府授權設立的國有獨資公司，成立于2003年10月，注冊資本金1億元，到2006年底，公司資產達到3億元，凈資產1.9億元。主要從事城市基礎建設、交通、旅游、水利、電力、農業等項目建設投資；國有資產及其它資產的經營；國家法律法規范圍內，縣政府授權公司進行土地儲備，整治，開發、整理。公司現有員工16人，大專以上學歷14人(其中高、中級技術人員10人),內設機構為業務部、財務部、項目部和辦公室。公司全資子企業有縣沙子沱煤礦和縣鴻禹水利有限責任公司；控股企業有重慶市武隆縣自來水有限公司；參股企業有重慶市武隆縣供電有限責任公司4.7%、武隆縣芙蓉江旅游開發有限責任公司0.5%、重慶市江都旅業有限公司30%。 

　　通信地址： 武隆縣招商局 
　　聯系人： 張春玉、李斌 
　　電話： 023-77723099 
　　傳真： 023-77722050 
　　郵編： 408500