作為上海國資改革的重要組成部分，上海建工[0.00 0.00%](集團)總公司(下稱“建工集團”)的整體上市工作，將有望于年內完成。
10月25日，從建工集團方面獲悉，其控股的上市公司上海建工(600170.SH)將于本月28日召開2009年第一次臨時股東大會審議重大資產重組以及相關事項。緊接著的29日，將向證監會上報此次資產重組相關文件。
從今年5月開始與建工集團籌劃此次發行股份購買資產事項，到7月1日發布重大事項停牌公告，再到目前進行的一系列準備工作，上海建工董秘尤衛平表示，整體上市工作一直在緊鑼密鼓進行，并爭取在年底前完成。而這個時間期限，也是上海市國資委提出的要求。
根據上海國資改革的要求，“十一五”期間國資證券化率由2008年末的18%提高至40%。2008年末，上海國資總量11380.79億元，其中經營性國資8159億元，上海證券研究所策略分析師李劍鋒曾在本報撰文稱，按照“十一五”期間國有資產年增10%及證券化率40%的目標計算，至2010年末，將有約2500億新增國資上市。顯然，對于目標而言，時間是緊張的。
房產利潤未來將超過1/3
對于此次重組，外界普遍關注的是，由于建工房產的注入，上海建工的盈利能力將大幅增加。
上海建工目前的主營業務僅包括土建施工和基礎設施投資建設等，不過，其非公開發行股份方案已獲上海國資委通過，上海建工將以14.52元/股的價格，向建工集團定向發行約3.58億股，購買集團與建筑施工主業相關的房地產、預拌混凝土及預制構件和建筑機械等業務51.99億元核心業務資產。
尤衛平坦言，此次重組的最大看點就是房產業務的注入。據了解，建工房產目前所擁有的待開發土地只有2500畝，與其他大型房地產開發公司相比，這個數字并不算大。不過，一旦建工房產注入上市公司，未來發展的資金瓶頸就可以得到有效解決。他透露，未來房產的利潤會占到上市公司的1/3甚至以上。
除了建工房產以外，上海建工此次定向增發，購買的還包括建工集團持有的其他11家公司的股權和9處土地房屋資產。
尤衛平解釋說，此安排一是出于完善產業鏈的需要，二是出于減少關聯交易的需要。
據估算，假定上市公司與交易標的自2008年1月1日起同屬一個經營實體，相比2008年上海建工所披露的財務報告，備考營業收入增長60.97%；備考凈資產增長68.67%；備考凈利潤增長118.48%，每股收益增長50%。
條件成熟時海外業務將擇機注入
尤衛平還透露，海外業務在條件成熟后，將擇機注入上市公司。不過他也同時表示，這并沒有一個具體的時間表。
數據顯示，2008年上海建工集團涉足20多個國家和地區，境外在建項目達32個，海外業務量占建工集團15%~20%的份額。不過，建工集團董事長蔣志權此前在接受媒體采訪時曾表示，由于與上海外經集團的海外業務整合還在進行中，因此暫時還不宜將其注入上市公司。
今年2月，上海市國資委將與上實集團業務并不緊密的上海外經集團42%的股份，從上實集團手中劃撥到建工集團，外經集團也是專業從事國際工程承包和對外勞務技術合作的企業。尤衛平表示，建工集團成為其第一大股東后，根據國資委的要求，將逐步與集團原先的海外部資產和業務進行整合。
10月25日，從建工集團方面獲悉，其控股的上市公司上海建工(600170.SH)將于本月28日召開2009年第一次臨時股東大會審議重大資產重組以及相關事項。緊接著的29日，將向證監會上報此次資產重組相關文件。
從今年5月開始與建工集團籌劃此次發行股份購買資產事項，到7月1日發布重大事項停牌公告，再到目前進行的一系列準備工作，上海建工董秘尤衛平表示，整體上市工作一直在緊鑼密鼓進行，并爭取在年底前完成。而這個時間期限，也是上海市國資委提出的要求。
根據上海國資改革的要求，“十一五”期間國資證券化率由2008年末的18%提高至40%。2008年末，上海國資總量11380.79億元，其中經營性國資8159億元，上海證券研究所策略分析師李劍鋒曾在本報撰文稱，按照“十一五”期間國有資產年增10%及證券化率40%的目標計算，至2010年末，將有約2500億新增國資上市。顯然，對于目標而言，時間是緊張的。
房產利潤未來將超過1/3
對于此次重組，外界普遍關注的是，由于建工房產的注入，上海建工的盈利能力將大幅增加。
上海建工目前的主營業務僅包括土建施工和基礎設施投資建設等，不過，其非公開發行股份方案已獲上海國資委通過，上海建工將以14.52元/股的價格，向建工集團定向發行約3.58億股，購買集團與建筑施工主業相關的房地產、預拌混凝土及預制構件和建筑機械等業務51.99億元核心業務資產。
尤衛平坦言，此次重組的最大看點就是房產業務的注入。據了解，建工房產目前所擁有的待開發土地只有2500畝，與其他大型房地產開發公司相比，這個數字并不算大。不過，一旦建工房產注入上市公司，未來發展的資金瓶頸就可以得到有效解決。他透露，未來房產的利潤會占到上市公司的1/3甚至以上。
除了建工房產以外，上海建工此次定向增發，購買的還包括建工集團持有的其他11家公司的股權和9處土地房屋資產。
尤衛平解釋說，此安排一是出于完善產業鏈的需要，二是出于減少關聯交易的需要。
據估算，假定上市公司與交易標的自2008年1月1日起同屬一個經營實體，相比2008年上海建工所披露的財務報告，備考營業收入增長60.97%；備考凈資產增長68.67%；備考凈利潤增長118.48%，每股收益增長50%。
條件成熟時海外業務將擇機注入
尤衛平還透露，海外業務在條件成熟后，將擇機注入上市公司。不過他也同時表示，這并沒有一個具體的時間表。
數據顯示，2008年上海建工集團涉足20多個國家和地區，境外在建項目達32個，海外業務量占建工集團15%~20%的份額。不過，建工集團董事長蔣志權此前在接受媒體采訪時曾表示，由于與上海外經集團的海外業務整合還在進行中，因此暫時還不宜將其注入上市公司。
今年2月，上海市國資委將與上實集團業務并不緊密的上海外經集團42%的股份，從上實集團手中劃撥到建工集團，外經集團也是專業從事國際工程承包和對外勞務技術合作的企業。尤衛平表示，建工集團成為其第一大股東后，根據國資委的要求，將逐步與集團原先的海外部資產和業務進行整合。
