泰國建筑材料漲價建筑房產業面臨壓力

　　建筑材料價格自今年年初以來節節攀升，甚至創史上最高水平。泰國商業部公布了最新的2008年7月建筑材料價格指數，主要包括；  

　　2008年7月的平均建筑材料價格指數漲至177.0，比上個月的175.3增長了1.0%，不僅比去年同期的指數增長了31.1%，而且與上個月的29.3%增幅相比也有所加速，主要源于鋼鐵價格在比去年同期增長了75.7%的同時，其他主要建筑材料價格也大幅調升。  

　　不過，泰華農民研究中心預計，建筑材料價格在今年剩下時間里有可能會出現微幅下降，因為作為建筑材料運輸成本的國內石油價格隨著世界石油價格的走勢以及調低消費稅率而大幅度下降，同時世界原材料價格尤其是鋼鐵價格也有可能隨著世界各地區經濟放緩而趨向緩和。為此，預計建筑材料的價格指數將平均上升25%，大幅高于2007年為4.9%的增幅，創歷史新高，如同1973-1974年第一次石油危機時的情形。  

　　建筑材料價格在一年內上漲25%的情況將給各建筑工程項目帶來巨大的影響，因為裝飾用料和建筑材料成本在建筑工程費用中平均占有60%的比重。此外，運輸成本、能源費用和勞動力成本也紛紛調高。這些負面因素不僅直接影響房地產業和建筑業，而且也影響政府的大型基礎設施投資項目的成本，而各大型基礎設施投資項目的建設進展遭遇到障礙，將可能導致國家的總體投資增幅低于預測，從而拖累并削減今年下半年的經濟增長率。