點擊圖片查看原圖
合肥國力混凝土有限公司9.125%股權轉讓公告
2009CQXG0182
根據《中華人民共和國企業國有資產法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《企業國有產權交易操作規則》及有關規定，受合肥鑫城國有資產經營有限公司（以下簡稱“鑫城公司”或“轉讓方”）委托，合肥招標投標中心產權部（合肥市產權交易中心）現對其持有的合肥國力混凝土有限公司（以下簡稱“國力混凝土”或“轉讓標的企業”）9.125%股權進行公開轉讓。
轉讓方承諾本次產權公開交易已履行了必要的審批程序，因此本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和有效性負責。
具體公告內容如下：
一、轉讓標的基本情況
（一）轉讓方：合肥鑫城國有資產經營有限公司。企業性質：國有獨資；轉讓方在轉讓標的企業中的持股比例為9.125%。
（二）轉讓標的：
轉讓方持有的轉讓標的企業9.125%股權。該股權對應的資產、負債及相關情況詳見安徽皖資資產評估事務所出具的皖資評報字[2009]第120號《資產評估報告書》。
二、轉讓標的企業基本情況
公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）；成立時間：2003年9月30日；注冊地：合肥市新站區張洼路289號；注冊資本：人民幣貳仟萬元整；經營范圍：混凝土、預測構件、混凝土外加劑生產、檢測、銷售；建筑材料檢測；貨物運輸。（需憑資質許可經營的未取得前不得經營）
產權構成情況：
|
序號 |
出資人 |
出資比例 |
|
1 |
合肥鑫城國有資產經營有限公司 |
9.125% |
|
2 |
浙江元豐房地產開發有限公司 |
90.875% |
三、轉讓標的企業主要財務指標數據
截止2009年8月31日財務審計情況：
|
資產總額 |
4473.729121萬元 |
|
負債總額 |
3593.831704萬元 |
|
所有者權益 |
879.897417萬元 |
|
主營業務收入 |
200萬元 |
|
凈利潤 |
-560.374464萬元 |
財務審計機構：安徽皖資資產評估事務所
審計報告字號：皖資審字[2009]第201號
四、轉讓標的企業資產評估核準或備案情況
|
項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
|
流動資產 |
2563.04萬元 |
2446.91萬元 |
|
長期投資 |
39.6萬元 |
39.6萬元 |
|
固定資產 |
1637.94萬元 |
1566.89萬元 |
|
其中;在建工程 |
19.77萬元 |
19.77萬元 |
|
建筑物 |
654.85萬元 |
523.95萬元 |
|
設備 |
963.32萬元 |
1023.17萬元 |
|
無形資產 |
233.14萬元 |
1169.9萬元 |
|
資產總計 |
4473.72萬元 |
5223.3萬元 |
|
流動負債 |
3593.83萬元 |
3569.92萬元 |
|
負債總計 |
3593.83萬元 |
3569.92萬元 |
|
凈資產 |
879.89萬元 |
1653.38萬元 |
|
轉讓標的對應評估值 |
150.870925萬元 | |
資產評估機構：安徽皖資資產評估事務所
資產評估基準日：2009年8月31日
資產評估報告字號：皖資評報字[2009]第120號
資產評估核準（備案）機構：合肥新站綜合開發試驗區國有資產管理局
資產評估核準（備案）日期：2009年12月15日
五、產權轉讓行為的內部決策及批準情況
決策機構：合肥國力混凝土有限公司股東會、合肥鑫城國有資產經營有限公司
決策文號：2009年12月14日合肥國力混凝土有限公司股東會決議、合肥鑫城國有資產經營有限公司《關于公開掛牌轉讓城開公司等六家公司國有股權的請示》（合鑫國資【2009】55號）
批準機構：合肥新站綜合開發試驗區國有資產管理局
批準文號：《關于同意公開掛牌轉讓城開公司等六家公司國有股權的批復》（合綜試國[2009]16號）
六、轉讓底價及轉讓價款支付方式
（一）根據合肥新站綜合開發試驗區國有資產管理局備案的資產評估結果，確定本次轉讓底價為人民幣150.88萬元。
（二）受讓方須于產權轉讓合同簽訂之日起5個工作日內，向合肥市產權交易中心指定賬戶一次性付清全部轉讓價款。
七、意向受讓方應具備的基本條件
符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內外企業法人或法人聯合體，除法律另有規定外，均可參與受讓。
（一）注冊資本和凈資產均不少于人民幣500萬元（或等值外幣）。
（二）具有良好的商業信用、財務狀況、銀行資信和現金支付能力。
八、交易條件
意向受讓方須對如下事項作出承諾：
（一）不改變轉讓標的企業的法人主體地位。
（二）自產權轉讓合同簽訂之日起3年內，除企業內部關聯轉讓外，不對外轉讓本次受讓標的。
（三）受讓后新體接受轉讓標的企業已簽訂勞動合同的全部職工，妥善安置現有管理人員。按有關規定為職工接續或辦理各項社會保險，繳納住房公積金。
（四）受讓后新體承繼轉讓標的企業經評估確認的全部資產和負債。
（五）受讓后新體繼續履行轉讓標的企業對外簽訂的協議至期滿。
九、公告期限
公告期限為自北京時間2010年1月12日8：00起至2010年2月8日17：30止。
十、意向受讓方的申請登記
意向受讓方應于前述公告期限內攜帶有關材料（企業法人攜帶營業執照復印件<加蓋單位公章>、單位介紹信及經辦人的有效身份證明文件）向我中心提出受讓申請，并填寫《產權受讓申請登記表》，領取《產權轉讓文件》。
十一、競買保證金及產權交易服務費
（一）競買保證金
意向受讓方須于前述公告期限內，向合肥市產權交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：光大合分阜支；賬號：087670120100330005096）匯入競買保證金人民幣10萬元。
公告期限屆滿，按規定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的保證金轉為轉讓價款，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內退還（不計息）。
（二）產權交易服務費
受讓方于產權轉讓合同簽訂之日起5個工作日內，將產權交易服務費足額支付至合肥市產權交易中心指定賬戶（收費標準按合肥市物價局合價服[2009]216號文件核定的標準執行）。
十二、意向受讓方應提交的資格審查材料
意向受讓方應根據要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內容：
（一）主體資格證明文件（營業執照副本復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證復印件、公司章程復印件等）。
（二）基本情況說明（企業性質、組織結構、行業經驗、經營業績、財務狀況等）。
（三）股東會或董事會關于同意受讓的決議；意向受讓方是國有企業的，還應提供上級主管部門同意受讓的相關文件。
（四）銀行出具的不低于人民幣150.88萬元的收購資金證明原件。
（五）經會計師事務所審計的2009年度財務報告。
（六）委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（授權委托書需按《產權轉讓文件》中規定格式提交）。
（七）對本公告第八條所有事項均作出相應承諾，承諾須逐條列明，并完全響應本公告第八條條款（承諾函需按《產權轉讓文件》中規定格式提交）。
（八）競買保證金支付憑證及退還保證金聲明函（退還保證金聲明函需按《產權轉讓文件》中規定格式提交）。
（九）按時簽訂合同的承諾函（按時簽訂合同的承諾函按《產權轉讓文件》中規定格式提交）。
（十）意向受讓方為聯合體的，還需提供聯合體各方之間簽訂的聯合收購協議。
（十一）對所提供材料的真實性、合法性、完整性的承諾函。
以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。
十三、資格審查材料的數量、簽署、封裝與送達
（一）數量
意向受讓方須提交一式六份資格審查材料，其中正本一份，副本五份（正本和副本如有差異，以正本為準）。
（二）簽署
資格審查材料的正本和副本均須由意向受讓方法定代表人或經其正式授權的委托代理人簽署并加蓋意向受讓方公章。
（三）封裝
意向受讓方須將所提交資格審查材料裝在一個密封包中，包裝上須標注“合肥國力混凝土有限公司9.125%股權轉讓項目資格審查材料”字樣，并清楚標明意向受讓方的名稱、地址及聯系方式。
（四）送達
意向受讓方須于北京時間2010年2月8日17：30前，將資格審查材料在未開封的狀態下送達合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心404室，逾期送達不予受理。
十四、交易方式
本次產權轉讓遵循有效最高價中標的交易原則。
（一）公告期滿后10個工作日內，由項目資格審查委員會按規定對意向受讓方的資格審查材料進行
審查，并報轉讓方確認，以確定合格意向受讓方的數量。
（二）根據合格意向受讓方的數量，確定交易方式。如產生一家合格意向受讓方的，經有權部門批準后可采取協議轉讓的交易方式；如產生兩家及兩家以上合格意向受讓方的，經有權部門批準后，采取現場競價的交易方式，價高者得。
十五、特別事項說明
（一）評估基準日至產權轉讓合同簽訂日期間，轉讓標的企業發生的經營損益由轉讓方按其對轉讓標的企業持股比例承擔或享有。具體數額由轉讓方和受讓方在產權轉讓合同簽訂之日起，共同委托安徽皖資資產評估事務所以皖資審字[2009]第201號審計報告為基礎、以產權轉讓合同簽訂日為截止日進行審計確認。
（二）對審計、評估報告中未披露的轉讓標的企業或有債權、債務由轉讓方按其對轉讓標的企業持股比例承擔或享有。
（三）根據《中華人民共和國公司法》有關規定，在同等條件下，轉讓標的企業其他股東享有優先購買權。
（四）安徽皖資資產評估事務所出具的皖資評報字[2009]第120號《資產評估報告》載明：
1、委估宗地A位于合肥市新站區張洼路289號，土地使用證號為：合國用（2006）第433號，地號為E24268，證載土地使用權人為合肥國力混凝土有限公司，使用權類型為出讓，終止日期為2056年3月，使用權面積為27854.69平方米，地類（用途）為工業。
2、合肥國力混凝土有限公司賬面房屋建筑物共8處，建筑面積6034.90平方米，其中：已辦理產權證的3處，建筑面積為4246.79平方米；未辦理產權證的5處，建筑面積為1788.11平方米。經實地勘察，彩鋼板活動房賬面建筑面積為1650.21平方米，評估人員實際丈量建筑面積為240.60平方米。
3、截止2009年8月31日，國力公司長期股權投資余額396,000元，系對合肥廣達建筑工程檢測有限公司的投資。合肥廣達建筑工程檢測有限公司注冊資本100萬元，國力公司占49%的股權，應出資49萬元，實際出資39.6萬元。合肥廣達建筑工程檢測有限公司財務報表反映，截止2009年8月31日，該公司資產總額2,132,582.88元、負債總額1,376,596.82元，所有者權益合計755,986.06元。我們對該項投資在評估基準日實際可收回金額無法確認。
4、截止2009年8月31日，合肥國力混凝土有限公司應收賬款余額20,567,811.87 元。由于國力公司與各施工單位在計算混凝土方量等方面存在差異，其中395,943.02元應收帳款可能無法收回。
5、截止2009年8月31日，合肥國力混凝土有限公司應收帳款安徽長城運輸有限責任公司300,305.82元、安徽省肥東縣長樂建筑安裝有限責任公司1,237,467.16元、江蘇蘇潤建設集團有限公司合肥分公司370,941元，共1,908,713.98元，因合同糾紛已分別向法院提起訴訟，實際可收回金額無法確認。
6、截止2009年8月31日，國力公司應付賬款余額9,393,126.24元，為應付供應商材料款。因2008年前,國力公司部分應付賬款未按欠款單位分設明細帳，目前與供應商對帳按“應付款匯總表”金額核對。截止2009年8月31日，調整后的“應付款匯總表”反映應付材料款合計9,914,385.89元，比應付賬款余額9,393,126.24元多521,259.65元，主要為原材料價格上漲，而記帳時仍用原價格所致，建議國力公司盡快查明原因調整賬目。對該部分款項在評估基準日實際支付金額無法確認。
7、合肥國力混凝土有限公司于2007年9月以證號為合產字第321127號、合產字第321128號、合產字第321125號的3處房屋以及證號為合國用(2006)第433號土地作抵押向工商銀行合肥銀河支行辦理抵押貸款900萬元。
8、截止2009年8月31日，國力公司銀行存款日記帳余額3,130,050.23元，其中20,000元未取得銀行對帳單。根據安徽誠勤會計師事務所皖誠勤審字［2008］298號審計報告及國力公司反映，該款項系國力公司2006年9月4日自七里塘信用社提現賬面未反映，后因2006年9月份公司保險柜被盜，相關單據丟失，無法調帳，我們對該部分款項在審計截止日后實際金額無法確認。
9、根據《合肥國力混凝土有限公司內部承包經營管理協議》反映，自二○○九年一月一日起至二○一一年十二月三十一日止，國力公司由陳林龍、葉國強、董林承包經營，本次審計未對內部承包經營
部分的財務狀況和經營成果進行審計，本評估報告也未包含內部承包經營部分的資產及負債。
10、根據《合肥國力混凝土有限公司內部承包經營管理協議》規定，承包協議簽訂后10日內，承包人應繳納500萬元風險保證金或提供等值財產擔保（該擔保需經相關部門辦理抵押登記手續），至評估基準日，國力公司未收到風險保證金，也未提供相應的財產擔保資料。
十六、聯系方式
聯系人：金竹君
電 話：0551-2692617
傳 真：0551-2610397
地 址：合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心一樓服務大廳①號窗口
合肥招標投標中心
合肥市產權交易中心
您還沒有登錄，請登錄后查看聯系方式
發布供求信息
推廣企業產品
建立企業商鋪
在線洽談生意
